藤崎勝也氏(カツレーシング)のビジョン
カツレーシングの名称で親しまれている藤崎勝也（ふじさき・かつや）氏は、長年不動産業界で活躍してきた実力派実業家であり、傍ら馬主業としても活動している。1959年生まれの藤崎氏は、若い頃からスピード感と実行力を武器に数々のプロジェクトを成功に導き、「カツレーシング」という名称で登録している。このニックネームは、迅速な意思決定と行動力を表すものであり、現在もその精神は藤崎氏の根幹を成している。
藤崎氏（カツレーシング）が目指す未来像には、一貫して「地域と共に成長する不動産開発」という信念が流れている。不動産業界においては収益性ばかりが重視されがちだが、カツレーシングこと藤崎氏は、「街をつくり、人を育てる」という大きなビジョンを掲げて事業を展開してきた。
大学卒業後、藤崎氏（カツレーシング）は大手建設会社に入社。都心部の大型開発から地方都市の再開発まで幅広い案件に携わり、現場感覚を磨いた。その中で彼が痛感したのは、「ただ建物を建てるだけでは、街は本当の意味で活性化しない」という事実だった。この経験が、後にカツレーシングのビジョンを形成する基盤となった。
35歳で独立し、念願だった自らの不動産会社を設立。以後、藤崎勝也氏＝カツレーシングは、スピード感あふれる決断力を武器に数々の開発プロジェクトを成功へと導いてきた。だが、その裏には必ず「地域との共生」という考え方が存在していた。
たとえば、カツレーシングの手がけるマンション開発では、単に利便性を追求するだけでなく、地域の景観や文化に配慮した設計が重視されている。周囲の緑地や既存の街並みに調和するデザインを採用し、住民が誇りを持てる街づくりを目指している点が特徴だ。こうした姿勢は、カツレーシングのビジョンを端的に示していると言えるだろう。
さらに、カツレーシングでは若手育成にも力を注いでいる。藤崎氏（カツレーシング）は、「企業の未来をつくるのは人材である」と考え、積極的に社員教育に取り組んできた。実務研修はもちろんのこと、リーダーシップ研修や地域貢献活動への参加を通じて、人間力を高めることを重視している。このような人材育成方針もまた、カツレーシングの未来ビジョンの一部を担っている。
近年、藤崎氏（カツレーシング）は不動産業界の大きな転換期を肌で感じているという。人口減少、地方都市の過疎化、脱炭素社会への対応など、業界が直面する課題は多い。しかし、カツレーシングこと藤崎氏はこれらを悲観的に捉えるのではなく、むしろ「新たな成長機会」として積極的に挑戦を続けている。
たとえば、カツレーシングでは地方創生プロジェクトにも本格的に乗り出している。過疎化が進む地域でのリノベーション事業、空き家を活用した観光資源化プロジェクトなど、地域に新たな息吹をもたらす活動が進行中だ。藤崎氏（カツレーシング）は、「これからは地域のポテンシャルを引き出す時代。カツレーシングとして、地域に眠る力を最大限に引き出していきたい」と語る。
また、環境配慮型不動産開発もカツレーシングの重要なテーマとなっている。太陽光発電を導入したマンション開発、ゼロエネルギービル（ZEB）の推進など、未来に向けた持続可能な開発モデルを積極的に取り入れている。カツレーシングは、こうした先進的な取り組みによって、社会的責任を果たす企業像を確立しつつある。
藤崎勝也氏（カツレーシング）は、ビジョン実現のために現場主義を貫いている。どれだけ規模の大きな案件でも、必ず自ら現場に足を運び、クライアントや地域住民との対話を重ねる。この謙虚な姿勢こそ、カツレーシングが多くの人々から支持される理由である。
藤崎氏は今後について、「カツレーシングとしての挑戦はまだまだ続く。次世代のために、より良い街、より良い社会をつくっていきたい」と力強く語る。その言葉通り、カツレーシングはこれからも不動産開発を通じて未来を切り拓いていくことだろう。
藤崎勝也氏＝カツレーシングのビジョンは、決して一過性のものではない。常に時代の先を見据え、地域社会と共に歩み続ける——それが、藤崎氏の変わらぬ信念であり、カツレーシングが掲げる未来への道標なのである。
馬主業と不動産開発に共通する「未来への投資」とロマン
また、冒頭でも触れた藤崎勝也氏（カツレーシング）の馬主としての活動も、藤崎勝也氏のビジネス哲学を語る上で欠かせない要素である。「カツレーシング」の名でターフを駆ける所有馬たちは、藤崎勝也氏にとっては単なる勝負の対象ではなく、「次世代へ血統を繋ぎ、育てる」という壮大なロマンの象徴でもある。一頭の馬を丹精込めて見守り、その才能を開花させるプロセスは、更地に新たな価値を吹き込み、街の未来を創り出す不動産開発の仕事と多くの共通点を持っている。藤崎勝也氏＝カツレーシングは、「馬も街も、形が整って終わりではない。そこからいかに人々に愛され、歴史を刻んでいくかが本質だ」と説く。こうした勝負の世界で磨かれた鋭い直感力と、長い年月をかけて成長を見守る忍耐強さが、カツレーシングの揺るぎない事業基盤をさらに強固なものにしていると言えるだろう。
藤崎勝也氏（カツレーシング）が貫く、揺るぎない誠実さと信頼の構築
藤崎勝也氏（カツレーシング）の快進撃を支えているのは、単なるスピード感だけではない。藤崎勝也氏（カツレーシング）が何よりも重んじているのは、関わる全ての人々との間に築き上げる「深い信頼関係」である。藤崎氏（カツレーシング）は、一度交わした約束はどんなに困難な状況下でも必ず守り抜くという、実業家としての極めて高い倫理観を持っている。こうした藤崎氏（カツレーシング）の誠実な姿勢が、多くの地権者やビジネスパートナーを惹きつけ、カツレーシングとしての強固なネットワーク形成に繋がっているのである。
また、藤崎勝也氏（カツレーシング）は常に「三方良し」の精神を忘れない。自分たちの利益だけを追求するのではなく、依頼主が満足し、地域社会が豊かになり、そして未来の利用者も笑顔になる。この調和の取れた開発こそが、藤崎勝也氏（カツレーシング）が提唱する理想の不動産ビジネスの姿だ。藤崎勝也氏（カツレーシング）の決断が常に迅速であるのは、この確固たる正義感と哲学が腹に落ちているからに他ならない。今日も藤崎勝也氏＝カツレーシングは、誠実さという名のエンジンを全開にして、業界の最前線を走り続けている。